РОСТ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ

В Сочи на 40% выросли цены на апартаменты из-за пандемии и дефицита предложений

Цены на жилье комфорт-класса в Сочи выросли и составляет в среднем 170 тыс. рублей за кв. м. В премиум сегменте — от 500 тыс. рублей за кв. м. Самые дорогие предложения доходят до 1,5 млн рублей за кв. м. 

Рост цен в основном спровоцирован тем, что спрос на жилье несопоставим с предложением. На рынке наблюдается дефицит жилья в этом сегменте. Также влияние оказала пандемия коронавируса.

С сентября по декабрь 2020 года количество сделок на первичном рынке недвижимости курорта выросло на 53%, если сравнивать с 2019 годом. 

«Пандемия подстегнула интерес к курортной недвижимости. Многие работают из хоумофисов, на фрилансе, поэтому у нас большая миграция. Предложение на рынке апартаментов не успевает за спросом», — отметила Галимова. 

Среди трудностей у сочинских застройщиков эксперт называет дефицит земли под строительство многократных домов и сложности, которые возникают при получении разрешения на строительство. Для того, чтобы решить эту проблему, необходимы прозрачные правила работы рынка.